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Bellevuestr. 1

10785 Berlin-Tiergarten

Wohnen Sie in exponierter Lage im SONY-Center mit herrlichem Blick ins Atrium

Typ: Etagenwohnung

Etage: 8 von 11

Wohnfläche: ca. 61,63 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung; derzeit vermietet

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 490.000 €

Hausgeld: 415,- €/Monat

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Hinweis zu den Fotos

Die Fotos zeigen eine andere, grundrissgleiche Wohnung im Objekt.

Bellevuestr. 1, 10785 Berlin, Tiergarten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1999

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch: 139 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: E

Objektbeschreibung

Der Architekt Helmut Jahn hat mit dem Sony Center einen Komplex mit sieben Gebäuden auf einem etwa 26.000 m² großen Grundstück im Berliner Bezirk Mitte geschaffen, die Bauzeit betrug knapp vier Jahre. Angeordnet in einer charakteristischen dreieckigen Form bietet das Sony Center Platz für eine Kombination aus Arbeiten, Wohnen und Unterhaltung. An der Spitze dieses Dreiecks befindet sich der 103 Meter hohe Bahntower – neben den drei anderen Hochhäusern am Potsdamer Platz ein weithin sichtbares Gebäude.

Bellevuestr. 1, 10785 Berlin, Tiergarten
Bellevuestr. 1, 10785 Berlin, Tiergarten

Ausstattung

Das 2-Zimmer-Apartment am Potsdamer Platz im SONY-Center befindet sich im 8. OG links (Kern Mitte/F) und ist bequem über Aufzüge zu erreichen.

 

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mieter zahlt für alles (Möblierung, Geschirr, Besteck, Fernsehen, Internet etc.) seit dem 01.01.2021 flat € 1.700,- pro Monat.

 

- Ahornparkettboden

- Fußbodenheizung

- Natursteinboden (Chassagne-Beige) in Küche und Badezimmer

- bodentiefe Fensterflächen mit innenliegenden Aluminiumlamellen

- Panorama-Glaserker mit Holzlamellen als Sonnenschutz

- hochwertige Markeneinbauküche von Bulthaup mit Siemens Geräten

- Wannenbad mit edler Ausstattung

- ein Anschluss für eine Waschmaschine inklusive Abwasseranschluss ist vorhanden

- integrierte Einbauschränke in hochwertigem Holzfurnier mit Kleiderstangen und Einlegeböden

- Klimaanlage

- Blick ins Forum

- Concierge

- hoher Sicherheitsstandard

Mit jeder Wohnung ist das ausschließliche Sondernutzungsrecht oder das ausschließliche Nutzungsrecht an einem Kellerraum im ersten Untergeschoss (A125/4. UG) verbunden.

 

Die Tiefgaragenstellplätze, welche keine Gemeinschaftseinrichtungen sind, befinden sich im Bereich der Untergeschosse 4 bis 1 und können lediglich angemietet werden.

 

In der Lobby begrüßt Sie der Concierge; er ist Anlaufstelle für alle Wünsche, nimmt Lieferungen und Bestellungen für Einkäufe entgegen, erledigt Postsendungen, betreut Handwerker und organisiert die Pflege Ihrer Wohnung. Er überwacht die Tiefgarage und hat die Zutrittskontrolle. Er ist die gute Seele des Hauses und vermittelt Geborgenheit und Sicherheit.

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Lage

Das Sony Center am Potsdamer Platz ist ein gelungener Mix aus Wohnen, Leben und Arbeiten mitten in Berlin! Das Gebäude Esplanade Residence ist Bestandteil des Sony-Centers am Potsdamer Platz im Bezirk Tiergarten, Berlin. Sie wohnen im Herzen von Berlin-Mitte, am Potsdamer Platz im weltbekannten Sony-Center. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Sightseeing, Verkehrsanbindung in alle Stadtteile Berlins, hier haben Sie alles, was Sie sich wünschen vor der Haustür. Von hier aus können Sie in wenigen Minuten zum Checkpoint Charlie, zum Reichstag und zum Brandenburger Tor spazieren.

Widerrufsbelehrung

Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.

Kontaktdaten 

Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.

 

Besichtigung 

Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Gewährleistung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Urheberrecht Fotos

Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Immobilienscout Bethke Immobilien GmbH Berlin
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