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Beyrodtstr. 32

12277 Berlin-Marienfelde

Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit schönem Garten in Marienfelde

Typ: Doppelhaushälfte

Etagenanzahl: 2

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 503 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Garage/ Stellplatz: 1 Garage

Kaufpreis: € 815.000,- 

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

 

Beyrodtstr. 32, 12277 Berlin-Marienfelde

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1930

Bauphase: Haus fertig gestellt

Objektzustand: Renovierungsbedürftig

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 190,6 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: F

Objektbeschreibung

Das 1930 erbaute Einfamilienhaus an der Beyrodtstraße liegt in Marienfelde im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Straße ist eine ruhige Anlieger- und Wohnstraße und ist mit 30 km/h befahrbar.

Beyrodtstr. 32, 12277 Berlin-Marienfelde
Beyrodtstr. 32, 12277 Berlin-Marienfelde

Ausstattung

Das vollunterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus umfasst ein ca. 503 m² großes Grundstück. Die ausgebaute Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Es besteht ein Renovierungsrückstau.

 

Aufteilung

Erdgeschoss

- Flur

- Küche mit anliegenden Vorratsraum und Zugang zur Veranda

- Veranda mit Zugang zum Garten, elektrische Sonnenschutz-Jalousie

- Wohnzimmer mit Kamin, elektrische Außen-Jalousie (programmierbar)

- Gästetoilette auf halber Treppe

 

Obergeschoss 

- 3 Schlafzimmer, davon ein SZ mit Balkon (alle SZ mit elektrischen Außen-Jalousien)

- 1 Badezimmer

 

Dachboden

- 2 ausgebaute Zimmer

 

Keller

- HWR

- Werkstatt

- Vorratsraum

Lage

Die Infrastruktur ist hervorragend; in unmittelbarer Umgebung finden sich eine Apotheke, das Krankenhaus „St. Marien“, Supermärkte (Aima, Netto, REWE, Edeka, Centro Italia), zwei Bäckereien, diverse Kindergärten/Kitas, Spielplätze (u.a. am Hanielweg), diverse Schulen und eine Tankstelle. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der ebenfalls nahegelegenen S-Bahn 2 (Marienfelde) sowie durch diverse Buslinien hervorragend.

Beyrodtstr. 32, 12277 Berlin-Marienfelde

Widerrufsbelehrung

Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.

Kontaktdaten 

Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.

 

Besichtigung 

Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Gewährleistung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Urheberrecht Fotos

Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

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Immobilienscout Bethke Immobilien GmbH Berlin
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