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Eichborndamm 67

13403 Berlin-Reinickendorf

 

Große, ruhige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Typ: Etagenwohnung

Etage: 3. OG links

Wohnfläche: ca. 75,61 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: 255.000,- €

Hausgeld: 332,03 €

Provision für Käufer

6,96% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 6,96% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1971

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Öl-Heizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch: 126 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: D

 

Objektbeschreibung

Das 1971 erbaute Mehrfamilienhaus am Eichborndamm 67 befindet sich in Berlin-Reinickendorf zwischen der Scharnweberstraße (U6) und der S25 Eichborndamm. Im weiteren Verlauf gehört die Straße zu Borsigwalde und Wittenau.

 

Die Straße bildet an dieser Stelle eine Einbahnstraße, um dem Verkehr von Norden (Märkisches Viertel) zur A 111 gerecht zu werden.

 

Das Gebäude liegt etwas von der Straße zurückversetzt. Hinter dem Haus befindet sich eine größere Freifläche und man genießt vom großen Wohnzimmer mit Balkonzugang und den 2 Schlafzimmern einen weiten Blick gegen Westen.

 

Die Straße ist benannt nach dem Bankier, Schachspieler und Lotterie-Obereinnehmer Louis Eichborn (1812–1882).

Ausstattung

Die helle 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG links (Ausrichtung Ost-West) ist gut geschnitten:

 

- Flur

- Küche mit Einbauküche

- Duschbad mit Fenster

- 3 Schlafzimmer

- Wohnzimmer mit Zugang zum

- Balkon (Richtung Westen)

 

Ein Aufzug steht leider nicht zur Verfügung.

 

Lage

Die Lage in Reinickendorf ist sehr gut und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend (U6 und S25 sowie zahlreiche Buslinien).

 

Ein Edeka, ein Nahkauf, ein Intermarkt sowie ein "Nah und Gut" sind fußläufig bequem erreichbar und Sie erhalten dort alle Waren für den täglichen Bedarf.

 

Die Reinecke-Fuchs-Grundschule, die Max-Beckmann-Oberschule und Kitas sind ebenfalls einige Straßen weiter bequem zu Fuß zu erreichen.

 

Ärzte, Apotheken, Restaurants und Kneipen finden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

 

Das Naherholungsgebiet Jungfernheide und der Flughafensee sind gut zu erreichen und Möglichkeiten für sportliche Betätigung sind ebenfalls vorhanden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen.

 

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Urheberrecht Photos

Die Photos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

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