Europacity
10557 Berlin-Moabit
Gewerbefläche am Wasser - attraktiver Standort Europa-City
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 159,49 m²
Etage(n): 0
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektart: Büro
Anzahl Parkflächen: 1
Kosten
Miete pro Monat: 3.827,76 €
Nebenkosten: 752,71 € pro Monat
Preis/Parkfläche: 289,93 €
Kaution: 11.483,28
Provision für Mieter: 13.665,1 € inkl. MwSt
Der Makler-Vertrag mit der Bethke Immobilien GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Gewerbemietvertrages verdient und fällig. Die Bethke Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritte, §328 BGB).
Gewerbefläche im KunstCampus, Europacity
Helle, offene Bürofläche im Erdgeschoss eines modernen, architektonisch anspruchsvollen Gebäudes. Großzügige Glasfronten und hochwertige Ausstattung schaffen ein repräsentatives Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Qualität legen. Stellplatz in der Tiefgarage inklusive.
Lage
Zentrale Lage in der Europacity direkt am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal, nur 7 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Exzellente Anbindung an ÖPNV, Einkauf, Gastronomie und Hotels. Urbanes Umfeld mit modernen Bürogebäuden, exklusivem Wohnen und kulturellen Angeboten.
Ausstattung
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Büroflächen: Deckenhöhe 3–3,8 m, Nebenräume 2,5–3 m
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Trennwände mit hoher Schalldämmung
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Glaselemente und Glastüren, teilweise mit Oberlicht und Jalousien
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Serverraum für 8 Arbeitsplätze
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WC mit Fliesenbelag
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Klimatisierung und moderne Lüftungstechnik
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2017
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2017
Kontaktdaten
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Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Gewährleistung/Hinweise
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Urheberrecht Fotos
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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
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