Fachinger Str. 44E

13519 Berlin-Staaken

Flexibilität pur: Ihr freistehendes Einfamilienhaus in Spandau zur Miete!

Typ: Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl: 2

Wohnfläche: ca. 169,63 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Bezugsfrei ab: 01.06.2019

Bonitätsauskunft: erforderlich

 

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Garage/ Stellplatz: 1 Garage

 

Kosten

Kaltmiete: 2.000 € (zzgl. Nebenkosten)

Heizkosten: keine Angabe

Hinweis

Der Mieter vereinbart mit den notwendigen Versorgungsunternehmen eine Direktabrechnung wie zum Beispiel: Strom, Gas- und Müllentsorgung etc.

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3-fache der Netto-Kaltmiete

Das Haus steht nicht zum Verkauf!

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2008

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Gehobene Qualität

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 124,11 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: D

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist sowohl für Familien wie auch für Geschäftsleute geeignet und bietet Entspannung pur nach einem harten Arbeitstag in der Großstadt Berlin.

 

Ausstattung

2 Geschosse: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, nicht unterkellert

Insgesamt 5 Zimmer, 1 Terrasse, umlaufender Garten

 

Erdgeschoss:

- Diele / Entrée

- 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche

- Kamin

- 1 Terrasse

- 1 Gäste-Bad mit Dusche und WC

 

1. Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank)

- 1 Badezimmer mit Wanne

- 1 Balkon

 

Dachgeschoss:

- Begehbar und teilweise als Abstellraum nutzbar

Weitere Ausstattungsmerkmale Innenbereich:

- Fußbodenheizung

- Außenjalousien

- Einbauschrank im Flur

- Rauch- u. Brandschutzmelder

- Gas Kombitherme: Vaillant

Lage

Die Straße liegt in der Eigenheimsiedlung und trug vor ihrer Benennung die Bezeichnung Straße 4. Von 1945 bis 1990 gehörte dieses Gebiet Weststaaken auf der Grundlage alliierter Vereinbarungen zum sowjetisch besetzten Gebiet bzw. zur DDR.

 

ÖPNV Zone B - Bus 237 / Regionalexpress Albrechtshof / Regionalbahn und Regionalexpress Staaken

Benötigte Unterlagen

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid 4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters 5. aktuelle SCHUFA-Auskunft

 

Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Die Grundrisse können geringfügig abweichen.

 

Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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