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Fachinger Str. 44E

13519 Berlin-Staaken

Flexibilität pur: Ihr freistehendes Einfamilienhaus in Spandau zur Miete!

Typ: Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl: 2

Wohnfläche: ca. 169,63 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Bezugsfrei ab: 01.09.2021

Bonitätsauskunft: erforderlich

 

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Garage/ Stellplatz: 1 Garage

Kosten

Kaltmiete: 2.300 € 

Nebenkosten: 100 €

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 2.400 €

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3-fache der Nettokaltmiete

Achtung: Das Haus steht nicht zum Verkauf!

Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr!

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Fachinger Str. 44E, 13519 Berlin, Staaken

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2008

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Gehobene Qualität

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 124,11 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: D

 

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist sowohl für Familien wie auch für Geschäftsleute geeignet und bietet Entspannung pur nach einem harten Arbeitstag in der Großstadt Berlin.

 

Fachinger Str. 44E, 13519 Berlin, Staaken
Fachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, StaakenFachinger Str. 44E, 13519 Berlin, Staaken

Ausstattung
Das Haus wird teilmöbliert vermietet (eine Inventarliste kann zur Verfügung gestellt werden).

Das Haus verfügt über 2 Geschosse: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. 

Insgesamt verfügt das Haus über 5 Zimmer, eine Terrasse sowie einen umlaufenden Garten.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Erdgeschoss
- Diele / Entrée
- 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche
- Kamin
- Terrasse
- Gäste-Bad mit Dusche und WC

1. Obergeschoss 
- 3 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank)
- Badezimmer mit Wanne
- Balkon

Dachgeschoss

- Begehbar und teilweise als Abstellraum nutzbar, keine Wohnfläche!

Weitere Ausstattungsmerkmale

Innenbereich
- Fußbodenheizung
- Außenjalousien
- Einbauschrank im Flur
- Rauch- u. Brandschutzmelder
- Gas Kombitherme: Vaillant


 

Fachinger Str. 44E, 13519 Berlin, Staaken
Fachinger Str. 44E, 13519 Berlin, Staaken

Lage

Die Straße liegt in der Eigenheimsiedlung und trug vor ihrer Benennung die Bezeichnung Straße 4.

Von 1945 bis 1990 gehörte dieses Gebiet Weststaaken auf der Grundlage alliierter Vereinbarungen zum sowjetisch besetzten Gebiet bzw. zur DDR.

 

ÖPNV Zone B

- Bus 237 / Regionalexpress Albrechtshof / Regionalbahn und Regionalexpress Staaken

Besichtigung

Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Zur Besichtigung eingeladen werden nur Interessenten, die uns vollständige Anfragen über Immoscout schicken. Von telefonischen An- oder Nachfragen bitten wir abzusehen.

 

Mietbeginn

Der Mietbeginn ist der 01.09.2021. Bitte melden Sie sich nur auf diese Anzeige bei uns, wenn Sie auch zu diesem Datum einziehen können.

 

Anfragen/Kontaktdaten

Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.

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Fachinger Str. 44E, 13519 Berlin, Staaken

Benötigte Unterlagen

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid 4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters 5. aktuelle SCHUFA-Auskunft

Kontaktdaten 

Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.

 

Besichtigung 

Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Gewährleistung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Urheberrecht Fotos

Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adressen finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.

Immobilienscout Bethke Immobilien GmbH Berlin
Immobilienscout Bethke Immobilien GmbH Berlin