Typ: Etagenwohnung
Etage: Hochparterre (Erdgeschoss)
Wohnfläche: ca. 80,44 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Bonitätsauskunft: erforderlich
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaltmiete: 2.430 €
Nebenkosten: + 370 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 2.800 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3-fache der Netto-Kaltmiete
Wichtiger Hinweis
Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.
Besichtigung
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2016
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2017
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Luxus
Heizungsart:
Fernwärme:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Objektbeschreibung
Residieren Sie im Stadtpalais Varnhagen von Stararchitekt David Chipperfield in Berlin-Mitte.
Ausstattung
Die hochwertig möblierte Wohnung liegt im 2. OG des Stadtpalais Varnhagen von David Chipperfileld.
Ausstattung:
- 1 Wohn-/Esszimmer mit EBK
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wannenbad mit Dusche
- kleiner Hauswirtschaftsraum
- Flur/Eingangsbereich
- Balkon
- Keller
Spezielles:
- hochwertige Möblierung
- Waschmaschine
- Durchgestyltes Farbkonzept
- Concierge
Lage
Das Stadtpalais Varnhagen befindet sich an der Französischen Straße, zwischen Glinka- und Friedrichstraße, nahe Unter den Linden und Gendarmenmarkt, wenige Schritte zum Tiergarten, ideal angebunden an die U-Bahn-Stationen U6- Französische Straße, Mohrenstraße und S1, 2 & 25 - Brandenburger Tor sowie an den S-Bahnhof Friedrichstraße. Ideale Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der Friedrichstraße (La Fayette, Quartier 106 etc.) um die Ecke. In Punkto Gastronomie könnte die Vielfalt der Angebote kaum größer sein. Sie reicht vom Szene-Imbiss an der Oranienburger Str. über volkstümliche Gaststätten und anspruchsvolle Küche wie im Bocca di Bacco bis hin zu Gourmet-Tempeln wie dem Fischers Fritz oder dem Lorenz im Hotel Adlon. Das kulturelle Angebot ist schier unübersehbar groß; Museumsinsel, Friedrichstradtpalast, Admiralspalast, Komische Oper, Konzerthaus am Gendarmenmarkt oder Russisches Haus sind nur ein paar der Kultur-Adressen in dieser Lage.
Benötigte Unterlagen
1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)
2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)
3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid 4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters 5. aktuelle SCHUFA-Auskunft
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adressen finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
