Französische Straße 56-60

10117 Berlin-Mitte

Möbliertes Apartment nahe Gendarmenmarkt und Unter den Linden im Stadtpalais von David Chipperfield

Typ: Etagenwohnung

Etage: Hochparterre

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 84 m²

Möblierung: Ja

Bezugsfrei ab: sofort

Bonitätsauskunft: erforderlich

Rauchen erlaubt: Nein

Kosten

Pauschalmiete: 2.600 € pro Monat

Nebenkosten: 352 €

Kaltmiete: 2.248 €

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3-fache der Nettokaltmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2016

Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 76 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: C

Objektbeschreibung

Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen Berlins - residieren Sie herrschaftlich im Stadtpalais Varnhagen von Stararchitekt David Chipperfield nahe Gendarmenmarkt und Unter den Linden.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre und ist hochwertig ausgestattet und möbliert. Der Grundriss ist perfekt geschnitten:

- Entrée

- Flur

- 1 Salon mit Einbauküche

- 1 Schlafzimmer

- 1 Bad (Wannenbad)

 

- Keller

- Concierge-Service

 

 

 

Lage

Das Stadtpalais Varnhagen befindet sich an der Französischen Straße, zwischen Glinka- und Friedrichstraße, nahe Unter den Linden und Gendarmenmarkt, wenige Schritte zum Tiergarten, ideal angebunden an die U-Bahn-Stationen U6- Französische Straße, Mohrenstraße und S1, 2 & 25 - Brandenburger Tor sowie an den S-Bahnhof Friedrichstraße. Ideale Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Friedrichstraße um die Ecke. In Punkto Gastronomie könnte die Vielfalt der Angebote kaum größer sein. Sie reicht vom Szene-Imbiss an der Oranienburger Str. über volkstümliche Gaststätten und anspruchsvolle Küche wie im Bocca di Bacco bis hin zu Gourmet-Tempeln wie dem Fischers Fritz oder dem Lorenz im Hotel Adlon. Das kulturelle Angebot ist schier unübersehbar groß; die Komische Oper, die Staatsoper und das Konzerthaus am Gendarmenmarkt liegen zum Beispiel fußläufig entfernt.

Benötigte Unterlagen

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid 4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters 5. aktuelle SCHUFA-Auskunft

 

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Immobilienscout Bethke Immobilien GmbH Berlin

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