Französische Straße 56-60

10117 Berlin-Mitte

Erstbezug!

Komplett möbliert & voll ausgestattet nahe Gendarmenmarkt im Stadtpalais von David Chipperfield

Typ: Etagenwohnung

Etage: 3

Wohnfläche: ca. 58 m²

Bezugsfrei ab: sofort

Mindestmietdauer: 12 Monate

Bonitätsauskunft: erforderlich

 

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Kosten

Kaltmiete: € 1.420,00

Nebenkosten: + € 320,00

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: € 1.740,00

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3-fache der Netto-Kaltmiete

Wichtiger Hinweis:

Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2016

Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2017

Objektzustand: Erstbezug

Ausstattung: Luxus

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 76 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: C

Objektbeschreibung

Komplett möblierte und voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - residieren Sie herrschaftlich im Stadtpalais Varnhagen von Stararchitekt David Chipperfield nahe Gendarmenmarkt.

Ausstattung

Die 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug liegt im 3. OG und ist mit hochwertigen Antiquitäten, modernen neuen Möbeln und Kunsthandwerk ausgestattet und komplett möbliert.

Vom Staubsauger übers Zahnputzglas bis zur Espressotasse ist alles vorhanden, was man zum täglichen Leben benötigt!

 

Der Grundriss ist gut geschnitten:

- Entrée

- 1 Salon mit Einbauküche

- 1 Schlafzimmer

- 1 Bad (Duschbad)

- Keller

- Concierge-Service 

Lage

Das Stadtpalais Varnhagen befindet sich an der Französischen Straße, zwischen Glinka- und Freidrichstraße, nahe Unter den Linden und Gendarmenmarkt, wenige Schritte zum Tiergarten, ideal angebunden an die U-Bahn-Stationen U6- Französische Straße, Mohrenstraße und S1, 2 & 25 - Brandenburger Tor sowie an den S-Bahnhof Friedrichstraße. Ideale Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Friedrichstraße um die Ecke. In Punkto Gastronomie könnte die Vielfalt der Angebote kaum größer sein. Sie reicht vom Szene-Imbiss an der Oranienburger Str. über volkstümliche Gaststätten und anspruchsvolle Küche wie im Bocca di Bacco bis hin zu Gourmet-Tempeln wie dem Fischers Fritz oder dem Lorenz im Hotel Adlon. Das kulturelle Angebot ist schier unübersehbar groß; allein die "Hochkultur" ist mit der Komischen Oper und dem Konzerthaus am Gendarmenmarkt bärenstark vertreten.

Wichtiger Hinweis:

Die Mietdauer ist auf 2 Jahre ab Mietbeginn befristet, danach gibt es eine Option auf Verlängerung nach individueller Absprache.

 

Benötigte Unterlagen: ​

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid 4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters 5. aktuelle SCHUFA-Auskunft

 

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.

 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

Immobilienscout Bethke Immobilien GmbH Berlin

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