10249 Berlin-Friedrichshain

Fancy Dachgeschoss in Szene-Bezirk mit Parkblick

Typ: Dachgeschoss-Wohnung

Etage: 4 von 4

Bezugsfrei ab: sofort

Mindestmietdauer: 3 Monat(e)

Maximale Personenanzahl: 2 Person(en)

Bonitätsauskunft: erforderlich

Haustiere: sind nicht erlaubt

Rauchen: Nein, Nichtraucherwohnung

Zimmer: 3

Wohnfläche: ca. 125,41 m²

Möblierung: Ja

Haustiere: Nein

Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz

Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

Kosten

Pauschalmiete: 5.000 € pro Monat

Kaution

3-fache der Netto-Kaltmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2012

Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2012

Objektzustand: Neuwertig

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 71,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: B

 

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Diese helle, luxuriös eingerichtete und ausgestattete Dachgeschoss-Wohnung mit Penthouse-Charakter erfüllt alle Wünsche. Leben Sie ruhig mitten im Szene-Bezirk zentral mitten in der Stadt. Genießen Sie den großartigen Parkblick - und den Luxus zweier Terrassen!

Lage

Die Lage ist zentral im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend; U-Bahn, Bus- und Tram sind bequem erreichbar.

Ausstattung

Die Dachgeschosswohnung mit großartigem Parkblick verfügt über einen gelungenen Grundriss:

- 1 großer Wohnraum

- 2 Schlafzimmer

- 1 Duschbad en Suite

- 1 Gäste-Duschbad

- 2 Terrassen

 

Weitere Ausstattungsmerkmale

- hochwertig ausgestattete Einbauküche

- maßangefertigte Einbauten

- begehbarer Kleiderschrank

- bodentiefe Fenster

- Fußbodenheizung und Klimaanlage

- Hauswirtschaftsraum

- Alarmanlage

- Pkw-Außenstellplatz

- Aufzug

 

Möblierung

- 1 Doppelbett 200x200 cm

- 1 Doppelbett 180x200 cm

- Designermöbel von Minotti

- Multimedia-Geräte von Bang & Olufsen

- modernste Klimatechnik / Klimaanlage

- Spülmaschine

- Kühlschrank

- Waschmaschine

- Trockner

- Bettwäsche und Handtücher

- Flatscreen, TV-Gerät (TV-Empfang: Kabel)

- DSL, WLAN, Internet Flatrate
 

Hinweis

Am Ende der Mietdauer wird eine Endreinigung berechnet.

Benötigte Unterlagen

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid 4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters 5. aktuelle SCHUFA-Auskunft

 

Wichtige Hinweise

Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adressen finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.

 

Immobilienscout Bethke Immobilien GmbH Berlin

Bethke Immobilien GmbH - Berlin - Charlottenburg

  • Instagram