Georg-Wilhelm-Straße 20, Halensee, 10711 Berlin

Georg-Wilhelm-Straße 20

10711 Berlin-Halensee

 

Große möblierte Wohnung mit Loggia im Altbau in Wilmersdorf

Typ: Etagenwohnung

Etage: 1 von 5

Wohnfläche: ca. 130,26 m²

Bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Haustiere: nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete: 2.200 €

Nebenkosten: + 165 €

Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 2.365 € (zzgl. Heizkosten)

Wichtiger Hinweise

- Gas-Etagenheizung: Der individuell abgerechnete Gasverbrauch (für die Heizung und den Warmwasserverbrauch) ist den Nebenkosten noch hinzuzurechnen bzw. diese Kosten sind von der Mieterin/vom Mieter extra zu bezahlen.

- Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung wird möbliert vermietet

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3-fache der Netto-Kaltmiete

Georg-Wilhelm-Straße 20, Halensee, 10711 Berlin
Georg-Wilhelm-Straße 20, Halensee, 10711 Berlin

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 113 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis: 1900

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines um 1900 errichteten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses in der Georg-Wilhelm Str. 20.

 

In den Jahren von 1908 bis 1909 lebte und arbeitete in diesem Haus der deutsche Meteorologe, Polar- und Geowissenschaftler Alfred Wegener, Begründer der Kontinentalverschiebungstheorie.

Georg-Wilhelm-Straße 20, Halensee, 10711 Berlin
Georg-Wilhelm-Straße 20, Halensee, 10711 Berlin

Ausstattung

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung wird möbliert vermietet.

 

Die Wohnung ist schön geschnitten und wie folgt ausgestattet:

- Flur

- Wohnzimmer

- 3 Schlafzimmer

- Küche

- 2 Badezimmer (1 Dusch- und 1 Wannenbad)

- 1 Loggia

Lage

Halensee ist der kleinste Ortsteil im beliebten Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf und befindet sich in zentraler City-West-Lage, am westlichen Ende des ca. 500 Meter entfernten Kurfürstendamms.

Die Umgebung ist geprägt von einer geschlossenen Bauweise, bestehend aus Wohn- und Geschäftshäusern unterschiedlicher Baujahre.

 

Geschäfte des tägl. Bedarfs sowie Busanbindungen sind direkt in unmittelbarer Nähe gegeben. Anschluss an den Stadtring A100. Der S-Bahnhof befinden sich ca. 5 Minuten entfernt.

Georg-Wilhelm-Straße 20, Halensee, 10711 Berlin
Georg-Wilhelm-Straße 20, Halensee, 10711 Berlin

Anfragen/Kontaktdaten

Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail).

 

Benötigte Unterlagen 

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst nach erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid

4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters

5. aktuelle SCHUFA-Auskunft ​

 

Besichtigung

Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

 

Gewährleistung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

Urheberrecht Fotos

Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

 

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Unsere E-Mail-Adressen finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.