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Karlsruher Straße 13

Karlsruher Str. 13 

10711 Berlin-Halensee

Liebevoll möbliertes Appartement nahe Kurfürstendamm

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Typ: Etagenwohnung

Etage: 3 von 4

Wohnfläche: ca. 56 m²

Bezugsfrei ab: 01.04.2024

Zimmer: 2

Haustiere: Nein

 

 

Kosten

Pauschalmiete: 1.400 €

Wichtiger Hinweis: Die hier aufgerufene Pauschalmiete versteht sich inkl. Nutzungsüberlassung der Einrichtungsgegenstände, Geschirr, Betriebs- u. Heizkosten, Internet, GFZ-Gebühren bis 24 Monate, jedoch exklusive Stromgebühren.

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3-fache der Nettokaltmiete

Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.

Karlsruher Straße 13
Karlsruher Straße 13

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger: Erdgas L

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 138,1 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis: 1900

Objektbeschreibung

Die Architektur des Gebäudes bewegt sich hier weg von purer Funktionalität und gewinnt eine emotionale Charakterlichkeit. Insbesondere weil direkt am Kurfürstendamm und in seinen beliebten Seitenstraße viele Menschen wohnen, wirkt das gesamte Umfeld lebendiger und authentisch.

 

Karlsruher Straße 13
Karlsruher Straße 13

Ausstattung

Über einen wunderschön gestalteten Innenhof gelangen Sie zum Gartenhaus, in dem sich die überaus elegant eingerichtete 2 Zimmer Wohnung befindet.

 

Der Grundriss ist sehr gut angelegt:

- offene Wohnküche mit komplett ausgestatteter EBK (Kühl- und Gefrierkombination, Herd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Geschirrspüler)

- integrierter Wohnbereich

- Schlafzimmer (Doppelbett & gr. Wäscheschrank)

- Masterbad mit ebenerdiger Dusche & Fenster

- Gäste WC inkl. Waschmaschinenanschluss

- geschmackvoll tapezierte- bzw. gestrichenen Wänden

- Dielenboden

- eine Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden

- Fahrstuhl

- Keller

Lage
Rund um den Kurfürstendamm spielt die Musik. Das darf man ruhig wörtlich nehmen und wer die lebendige Atmosphäre Berlins liebt, wird sich hier besonders wohlfühlen.

Die Karlsruher Str. 13 befindet sich im Ortsteil Halensee: ÖPNV - Zone A Bus X10, M19, M29, 104 U‑Bahn 7 Adenauerplatz S‑Bahn 41, 42, 46 Halensee.

Karlsruher Straße 13
Karlsruher Straße 13

Kontaktdaten 

Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.

 

Besichtigung 

Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Gewährleistung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Urheberrecht Fotos

Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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