Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG im Neubau mit Loggia und Tiefgarage!

Kommandantenstraße 75 in 10117 Berlin-Mitte

Typ: Etagenwohnung

Etage: 5

Wohnfläche: ca. 83,8 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Kosten

Kaufpreis: 640.000,- €

Hausgeld: 293,- €

NK Tiefgaragen-Stellplatz: 31,- €

Provision für Käufer: 7,14% inkl. MwSt.

Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende BETHKE Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2017

Objektzustand: Erstbezug

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 70,8 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: B

Objektbeschreibung

Wohnen Sie zentral und urban im Erstbezug in der 5 Etage des achtgeschossigen, soeben fertiggestellten Neubaus nahe Spittelmarkt an der Kommandantenstraße / Ecke Beuthstraße in Berlin-Mitte. Architekten waren Léon Wohlhage und Stephan Höhne, Bauträger Pandion.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Wannenbad, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, eine Loggia, einen Hauswirtschaftsraum, einen Tiefgaragen-Stellplatz und einen Keller.

 

- Parkettfußboden (Einzelstab-Fertigparkett, Eiche natur, Parat Dos Contry, lackiert)

- zukünftige EBK inkl. aller elektr. Geräte der Firma Marquardt

- speedMatic Großraum-Geschirrspüler von Siemens

- Badewanne und Waschtisch von Duravit

- Armaturen Bad Hansgrohe

- Boden- u. Wandfliesen von Pure Line

- Fußbodenheizung

- Rauchmelder

- Loggia (Belag Lärchenholz)

- Holzfenster

- HWR

- Keller

Lage

Sie residieren zentral und urban im Erstbezug in der 5 Etage des achtgeschossigen, soeben fertiggestellten Neubaus nahe Spittelmarkt an der Kommandantenstraße / Ecke Beuthstraße in Berlin-Mitte.

Sonstiges

Die Zusendung eines Exposés (inkl. Widerrufsbelehrung) erfolgt erst nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Postadresse. Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Esmarchstraße 17 in 10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

Bethke Immobilien GmbH - Berlin - Charlottenburg

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