Länderallee 43, 14052 Berlin-Westend

Vollmöblierte 2-Zimmer-W ohnung mit Balkon in Westend 

Typ: Etagenwohnung

Etage: 2

Wohnfläche: ca. 53 m²

Bezugsfrei ab: 21.07.2018

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Kosten

Kaltmiete: 1.000 €

Nebenkosten: + 200 €

Heizkosten: sind in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 1.200 €

Hinweis

Wir weisen darauf hin, dass bei einer langfristigen Anmietung der Stromverbrauch vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet wird.

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3 Kaltmieten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1969
Wesentliche Energieträger: KWK-fossil
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 177,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen schöne vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Westend.

Ausstattung

- Entrée mit Schränken und Hängeboden
- 2 Zimmer: Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang + Schlafzimmer mit Doppelbett + Einbauschränken
- Wannenbad mit Fenster
- Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Herd (Siemens-Geräte)
- diverse Einbauten, Tisch und Stühle, Sofa, Einbauschränke, Zubehör (Fernseher, Stereoanlage, Wasser- u. Eierkocher, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Gläser und Tassen, Leiter, Wäschetrockner usw.)
- Parkett
- Balkon
- Stellplatz kann angemietet werden

Lage

Im direkten fußläufigen Umfeld erreichen Sie bequem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; ein Edeka befindet sich direkt an der Ecke, Biocompany befindet sich ein paar Schritte entfernt an der Reichsstraße, vis-à-vis befindet sich eine Apotheke, ein Restaurant, Kreditinstitute, usw.
Die Gegend erfüllt dem anspruchsvollen Mieter mit seiner vielfältigen Auswahl von Naherholungsmöglichkeiten, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, kleinen Restaurant und Bars alle Wünsche des täglichen Lebens.
Die perfekte Infrastruktur, wie die Nähe zur U-Bahn (U2 Theodor-Heuß-Platz od. Neu-Westend) und diverser Busse, kann direkt zu Fuß genutzt werden.

Benötigte Unterlagen

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid

4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen / jetzigen Vermieters

5. aktuelle SCHUFA-Auskunft

 

Besichtigung

Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bethke Immobilien GmbH - Berlin - Charlottenburg

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