Podbielskiallee 12,14195 Berlin-Dahlem, Dahlem (Zehlendorf)

Schöne, geräumige drei Zimmer Wohnung in Berlin-Dahlem

Typ: Etagenwohnung

Etage: 1 von 3

Wohnfläche: ca. 95 m²

Bezugsfrei ab: 15.07.2018

Wichtiger Hinweis:

Die Wohnung ist bis zum 01.08.2022 befristet zu mieten.

Zimmer: 3

Badezimmer: 1

Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Kosten

Kaltmiete: 1.400 €

Nebenkosten: + 310 €

Heizkosten: sind in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 1.710 €

Miete für Garage/Stellplatz: zzgl. 85 € / Monat

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3 Kaltmieten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1996

Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2018

Ausstattung: Gehobene Qualität

Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die zweigeschossige exklusive Stadtvilla mit ausgebautem Dachgeschoss und Tiefgarage wurde 1996 auf einem großen Parkgrundstück errichtet.

In der Stadtvilla befinden sich 9 Eigentumswohnungen, die alle über einen Fahrstuhl erreichbar sind.

Das Haus ist mit energiesparendem, baulichen Wärmeschutz gem. DIN 4108 und der Wärmeschutz-Verordnung sowie Schallschutz gemäß DIN 4109 versehen.

Ausstattung

Die Wohnung ist komfortabel geschnitten, hell und zum weitläufigen, schön angelegtem Garten hin ausgerichtet. 

- 3 Zimmer

- Küche

- Einbauküche (nicht Gegenstand des Mietvertrages)

- Bad mit Wanne und Dusche und Komplettaustattung

- Terrasse

- offener Kamin im Wohnzimmer

- Fußboden aus Marmor Carrara Bianco

- Fußbodenheizung

- Kellerabteil

- 1 Stellplatz in Tiefgarage (Preis: zzgl. 85 € / Monat)

Lage

Beste Dahlemer Lage an der Podbielskiallee nahe Messepark und Platz am Wilden Eber.

Der Ortsteil Dahlem steht in Berlin für feinstes und teuerstes Wohnen zwischen Botanischem Garten und dem Grunewald mit dem Grunewaldsee. Zugleich ist Dahlem Sitz der Freien Universität und Standort zahlreicher wissenschaftlicher Einrichtungen und Botschaften.

Benötigte Unterlagen

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid

4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen / jetzigen Vermieters

5. aktuelle SCHUFA-Auskunft

 

Besichtigung

Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Besichtigung - wichtige Hinweise

Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bethke Immobilien GmbH - Berlin - Charlottenburg

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