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Rauchstraße 8

13587 Berlin-Hakenfelde

1-Zimmer Apartment in gefragter Wohnlage/- Nähe Oberhavel Spandau

Typ: Etagenwohnung

Etage: 1 von 4

Wohnfläche: ca. 41,72 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 1

Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 165.000,- €

Hausgeld: 187,- €/Monat

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

 

Rauchstraße 8, 13587 Berlin, Hakenfelde

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1955

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Öl-Heizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­ver­brauchs­kennwert: 130kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 1955 errichtete Gebäude liegt an der Rauchstraße 8 im Bezirk Spandau, Ortsteil Hakenfelde, im Nordwesten Berlins. Die großen Wald- und Wasserflächen des Spandauer Forstes mit Spazier- und Radwegen wie dem Berliner Mauerweg, dem Radweg Berlin-Kopenhagen und dem Havelradweg dienen als Naherholungsgebiet.

Rauchstraße 8, 13587 Berlin, Hakenfelde
Rauchstraße 8, 13587 Berlin, Hakenfelde

Ausstattung

Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum und eine separate Küche (mit Abstellnische), Bad/WC sowie einen Flur. Die Wohnung wird zentral beheizt. Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten. Besonderheiten: - Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombination, Elektroherd mit Dunstabzugshaube (ohne Geschirrspülmaschine), Waschmaschine - Abstellnische in der Küche - kleiner Hängeboden im Flur - Parkettboden Ein Kellerabteil ist vorhanden. Stellplätze befinden sich hinterm Haus und können ohne eine festgelegte Zuordnung genutzt werden.

Lage

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in fußläufiger Entfernung: REWE, Edeka, Getränke Hoffmann, Penny und Aldi. An der Streitstraße um die Ecke befindet sich das Restaurant „Il Castello“, eine Apotheke, eine Bäckerei, die Berliner Sparkasse und ein Finanzcenter der Postbank (an der Cautiusstraße), ein Fahrradshop sowie diverse Shoppingmöglichkeiten. Mit dem Bus (Linie 136 / 236 / N 34) erreichen Sie den Bahnhof Spandau inklusive Fußweg in ca. 15 Minuten. Von hier aus bestehen Anschlüsse an die Innenstadt und zum Regional- und Fernverkehr.

Rauchstraße 8, 13587 Berlin, Hakenfelde
Rauchstraße 8, 13587 Berlin, Hakenfelde

Widerrufsbelehrung

Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.

Kontaktdaten 

Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.

 

Besichtigung 

Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Gewährleistung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Urheberrecht Fotos

Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Immobilienscout Bethke Immobilien GmbH Berlin
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