Schivelbeiner Str. 47 in 10439 Berlin (Prenzlauer Berg)
Gewerbe in zentraler Prenzlauer Berg-Lage im sanierten Altbau!
Objektart: Gewerbe

Gewerbefläche: ca. 48,49 m²

Geschoss: EG
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Gas-Etagenheizung

Baujahr: ca. 1900
Lieferung: nach Vereinbarung
Objektzustand: Sehr gepflegt

Kosten: 

Wohngeld: € 150,-

Kaufpreis: € 255.000,-

Provision für Käufer:
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende BETHKE Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Bausubstanz & Energieausweis: 

Baujahr: ca. 1900

Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 173,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F

 

Objektbeschreibung:

Das derzeit als Friseursalon genutzte Objekt befindet sich in Top-Lage in der Nähe vom S-/U-Bahnhof Schönhauser Allee. Geschäfte für den täglichen Einkauf, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Fachgeschäfte finden sich in direkter Umgebung fußläufig erreichbar.

Wichtiger Hinweis

Bitte beachten Sie, dass die Gewerbefläche ausschließlich für ein leises Gewerbe genutzt werden kann. - Keine Gastronomie erlaubt!


Ausstattung:
- 2 Zimmer
- Hohe Doppelkastenfenster
- WC mit Fenster
- Kamin

Sonstiges

Die Zusendung eines Exposés (inkl. Widerrufsbelehrung) erfolgt erst nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Postadresse. Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich. Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzungshinweis

Die Reproduktion oder Modifikation der hier veröffentlichten Fotografien ganz oder teilweise ohne schriftliche Genehmigung der Bethke Immobilien GmbH, ist untersagt. Die Bethke Immobilien GmbH hat über ihre eigenen Fotografien das Urheberrecht.

Bethke Immobilien GmbH - Berlin - Charlottenburg

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