Seesener Str. 54

10711 Berlin-Wilmersdorf

My castle near Ku'damm 

Typ: Erdgeschosswohnung

Etage: 0 von 5

Wohnfläche: ca. 55,84 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: € 248.000,--

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende BETHKE Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1960

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 131,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: E

 

Objektbeschreibung

Dieses fünfgeschossige Mehrfamilienhaus in Halensee entstand im Jahre 1960 und strahlt eine gediegene Bürgerlichkeit aus.

 

Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss links.

 

Ein Aufzug ist vorhanden.

 

Stellplätze sind im Hof zur Miete verfügbar, sofern frei; es besteht jedoch kein Anspruch auf einen Stellplatz! Ein Stellplatz kann nicht käuflich erworben werden!

Ausstattung

Die gut geschnittene, helle Erdgeschoss-Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

 

- Diele

- separate Küche

- Badezimmer mit Dusche

- 1 Schlafzimmer

- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia.

 

Es ist eine Einbauküche vorhanden.

 

Ein Keller steht zur Verfügung.

 

Stellplätze sind im Hof zur Miete verfügbar, sofern frei; es besteht jedoch kein Anspruch auf einen Stellplatz! Ein Stellplatz kann nicht käuflich erworben werden!

 

Lage

Glücklich kann sich schätzen, wer so zentral wohnt.

Leben in der Seesener Straße in Halensee bedeutet, dass Sie einerseits den quirligen Boulevard Kurfürstendamm vor der Haustür haben und andererseits ganz schnell in der grünen Lunge Berlins mit Grunewald, Wannsee und Havel sind. Viele wichtige Ziele der Stadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das grandiose Kultur-, Shopping- und Gastronomieleben von Wilmersdorf und Charlottenburg lässt sich von hier aus in kürzester Zeit erobern.

Renommierte Schulen in der Umgebung runden das Angebot ab. Dienstleistungsunternehmen und Versorger des täglichen Bedarfs findet man in der unmittelbaren Nachbarschaft.

 

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

U-Bahn Adenauer Platz ca. 3 Minuten Fußweg.

 

Kennen Sie eine bessere Lage für Ihr neues Zuhause?

 

Die kleine Info am Rande: Die Seesener Straße verläuft vom Hohenzollerndamm und von der Rudolstädter Straße bis zum Henriettenplatz. Sie trägt ihren Namen seit dem 22.12.1911 und wurde nach einer Stadt im Kreis Goslar am nordöstlichen Harzrand, im Bundesland Niedersachsen, benannt.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen.

 

Hinweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende BETHKE Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

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