Speerweg 51

13465 Berlin-Frohnau (Reinickendorf)

Zweigeschossiges Penthouse mit Pavillon und Terrasse in Frohnau

Typ: Penthouse

Etage: 3 von 3

Wohnfläche: ca. 114,56 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 452.512 €

Hausgeld: 354 €

Provision

Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende BETHKE Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1970

Objektzustand: Modernisiert

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Gaszentral

Wesentliche Energieträger: Heizwerk, fossil, Strom-Mix

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 135,4 kWh/(m²*a)

 

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in Berlin Frohnau, direkt an der Grenze zu Brandenburg am Tegeler Forst (Nord). Die Siedlung am Speerweg, Am Eichenhain und Neubrücker Str. wurde in den 70-ern erbaut und umfasst eine freistehende, zweigeschossige Wohnanlage mit insgesamt 13 Häusergruppen in konventioneller Mauerwerksbauweise. Das Penthouse wurde in den 90-ern auf das Gebäude errichtet.

Ausstattung

- 2-Zimmer Penthouse-Wohnung und Pavillon mit Terrasse

- Wohnzimmer

- 1 Schlafzimmer

- Küche mit Einbauküche (Marke Nolte), elektrische Geräte Neff, Siemens (Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube (mit Dunstabzug nach außen)

- Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, WC (Villeroy & Boch), Spiegelschränke

- kleine Kammer nebst Regalsystem unter der Treppe

Lage

Geschäfte für den täglichen Einkauf, Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Fachgeschäfte finden sich im Zentrum um den Ludolfingerplatz, den Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Am Ludolfingerplatz erreichen Sie auch die S-Bahn (S 1) mit direkter Verbindung in die Innenstadt von Berlin sowie verschiedene Buslinien. Über die A111 erreichen Sie das Stadtzentrum (Alexanderplatz) innerhalb von ca. 45 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen.

 

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

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