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Spenerstr. 26

10557 Berlin-Moabit (Tiergarten)

Wohnen in Kiezatmosphäre! Helle, möblierte, unvermietete Wohnung mit Loggia in ruhiger Wohnlage!

Typ: Etagenwohnung

Etage: 1 von 5

Wohnfläche: ca. 54 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 345.000 €

Hausgeld: 234 €

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1958

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch: 85,4 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: C

Objektbeschreibung

Das 1958 erbaute Haus befindet sich an der Spenerstr. 26 in Berlin-Tiergarten in ruhiger Wohnlage mit Kiezcharakter.

Ausstattung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im 1. OG und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar.

 

- Entrée/Flur mit Garderobenschrank

- 1 Schlafzimmer

- 1 Bad mit Wanne und WC

- 1 Wohn-/Esszimmer

- Küche mit Einbauküche

- Loggia

 

Die Wohnung ist teilweise möbliert, eine vollständige Inventarliste steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist UNVERMIETET!

Lage

Die Lage in Tiergarten-Moabit unweit der Spree ist traditionell bekannt als Arbeiterviertel, Standort für Justiz-Einrichtungen (u.a. Gerichte, Frauengefängnis) und ist zugleich Industriestandort (Siemens-Gasturbinenwerk Huttenstr.).

An den Ufern der Spree hat sich in den vergangenen Dekaden ein attraktiver Bürostandort entwickelt.

 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote finden sich u.a. vor allem an der nördlich gelegenen Turmstraße oder dem neuen Schultheiss-Quartier.

 

Die Moabiter Grundschule, ein Kindergarten und eine Musikschule finden sich im Kiez.

 

Anbindung an ÖV:

- S-Bahn 3, 5, 7, 9, 75 (Bellevue)

- U9 (Turmstr.)

- Busse 245, N40 (Spenerstr.)

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen.

Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (vollständige postalische Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.

 

Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Urheberrecht Photos

Die Photos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

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