Typ: Etagenwohnung
Etage: 1 von 5
Wohnfläche: ca. 54 m²
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 345.000 €
Hausgeld: 234 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1958
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 85,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Objektbeschreibung
Das 1958 erbaute Haus befindet sich an der Spenerstr. 26 in Berlin-Tiergarten in ruhiger Wohnlage mit Kiezcharakter.
Ausstattung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia liegt im 1. OG und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar.
- Entrée/Flur mit Garderobenschrank
- 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne und WC
- 1 Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- Loggia
Die Wohnung ist teilweise möbliert, eine vollständige Inventarliste steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist UNVERMIETET!
Lage
Die Lage in Tiergarten-Moabit unweit der Spree ist traditionell bekannt als Arbeiterviertel, Standort für Justiz-Einrichtungen (u.a. Gerichte, Frauengefängnis) und ist zugleich Industriestandort (Siemens-Gasturbinenwerk Huttenstr.).
An den Ufern der Spree hat sich in den vergangenen Dekaden ein attraktiver Bürostandort entwickelt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote finden sich u.a. vor allem an der nördlich gelegenen Turmstraße oder dem neuen Schultheiss-Quartier.
Die Moabiter Grundschule, ein Kindergarten und eine Musikschule finden sich im Kiez.
Anbindung an ÖV:
- S-Bahn 3, 5, 7, 9, 75 (Bellevue)
- U9 (Turmstr.)
- Busse 245, N40 (Spenerstr.)
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir von Ihnen vor Besichtigung eine unterschriebene Widerrufsbelehrung benötigen; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort oder aber vorab per Fax oder als Scan per E-Mail zukommen lassen.
Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (vollständige postalische Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.
Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
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Urheberrecht Photos
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