Weinbergsweg 5

10119 Berlin-Mitte

5-Zimmer-Remise über 3 Etagen in Premium-Lage in Berlins Mitte!

Typ: Remise über 3 Etagen, unterkellert

Wohnfläche: ca. 208,53 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Bonitätsauskunft: erforderlich

 

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Haustiere: Nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz: 1 (Außenstellplatz auf dem Hof)

Kosten

Kaltmiete: 5.267 €

Nebenkosten: + 468 €

Heizkosten: + 384 €

Gesamtmiete: 6.119 €

Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3-fache der Netto-Kaltmiete

Miete für Garage/Stellplatz: 150 €

Mietlaufzeit

2 Jahre mit Option auf Verlängerung. Nach 2 Jahren erhöht sich die Nettokaltmiete um 2,- € pro m².

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Objektzustand: Saniert

Ausstattung: Gehobene Qualität

Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 146,1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sehr schönen um 1900 errichteten Altbau im Herzen von Berlin-Mitte. Die im Hof gelegene Remise ist etwas sehr Besonderes und eine absolute Rarität auf dem Berliner Wohnungsmarkt.

Ausstattung

Die hier angebotene Remise verteilt sich über 3 Etagen, welche über eine innen liegende Treppe erschlossen sind.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 208,53 m² und verteilt sich wie folgt:

- Erdgeschoss: Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, WC und Terrasse

Hinweis: Das Erdgeschoss kann auch teilgewerblich genutzt werden!

- 1. OG: 2 Schlafzimmer, Flur, Balkon

- 2. OG: 2 Schlafzimmer, Bad/WC

- Kellergeschoss

 

Alle Räume wurden unter Verwendung hochwertiger Materialien stilsicher und hochwertig saniert bzw. renoviert.

 

PKW-Stellplatz

im Hof; kann für € 150,-/Monat angemietet werden.

 

Hinweis

Mietlaufzeit 2 Jahre mit Option auf Verlängerung. Nach 2 Jahren erhöht sich die Nettokaltmiete um 2,- € pro m².

Lage

Der Weinbergsweg ist die Verlängerung der angesagten Kastanienallee! Leben Sie in Berlin-Mitte und erleben Sie das Szeneviertel rund um die Torstraße, den Rosenthaler Platz und Scheunenviertel! Sie leben im Zentrum – und durch die Hoflage der Remise trotz alledem wunderbar ruhig und geschützt vom Trubel der Stadt!

Sie erreichen nicht nur bequem alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern auch einige der weltbekannten Bühnen, Museen und Baudenkmäler der Hauptstadt.

Die Gegend erfüllt dem anspruchsvollen Mieter mit seiner vielfältigen Auswahl von Naherholungsmöglichkeiten, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, kleinen Restaurant und Bars alle Wünsche des täglichen Lebens.

Die perfekte Infrastruktur, wie die Nähe zur U-Bahn und diverser Straßenbahnlinien kann direkt zu Fuß genutzt werden.

Benötigte Unterlagen

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid

4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters

5. aktuelle SCHUFA-Auskunft

 

Besichtigung

Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

 

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

 

Immobilienscout Bethke Immobilien GmbH Berlin

Bethke Immobilien GmbH - Berlin - Charlottenburg

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