Residieren Sie im yoo-Berlin am Zirkus 1 an der Spree mitten in Berlin-Mitte!

Am Zirkus 1 in 10117 Berlin (Mitte)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 5

Wohnfläche ca.: 72,39 m²

Bezugsfrei ab: sofort

Bonitätsauskunft: erforderlich

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

 

Kosten

Kaltmiete: 1.231 €

Nebenkosten: + 450 €

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 1.681 €

Wichtiger Hinweis:

Mit Mietbeginn beginnt ein Staffelmietvertrag, die Nettokaltmiete zu Anfang beträgt 1.231 €. Die Nettokaltmiete erhöht sich jährlich, ab 2019 auf 1.268 €, ab 2020 auf 1.306 €, ab 2021 auf 1.345 €, ab 2022 auf 1.385 €.

Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3-fache der Nettokaltmiete

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2014

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017

Objektzustand: Erstbezug

Qualität der Ausstattung: Luxus

Heizungsart: Fernwärme

Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 57,9 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: B

 

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im renommierten und repräsentativen "yoo Berlin inspired by Starck" an der Spree mitten im pulsierenden Zentrum der Hauptstadt nahe Unter den Linden, Friedrichstraße und Museumsinsel.

 

Ausstattung

2-Zimmer-Wohnung im 5. OG im renommierten Yoo von Philippe Starck.

Die Wohnung verfügt über ein Mahagoni Parkett mit Fußbodenheizung. In der Küche befinden sich Bosch-Geräte (Herd, Backofen, Abzugshaube, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner). Hochwertige Armaturen und Keramik im Badezimmer. Poolbereich mit Sauna, Fitnessraum und Duschen im EG.

 

Lage

Hot Spots: Grill Royal, Friedrichstadt-Palast, Admiralspalast, Museumsinsel, Sammlung Boros, Berliner Ensemble, Deutsches Theater, Kaufhaus Galeries Lafayette (Quartier 207), die beiden Geschäftshäuser Quartier 206 und Quartier 205, das Kulturkaufhaus Dussmann.

Benötigte Unterlagen: ​

1. vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Erhalt erst NACH erfolgter Besichtigung)

2. Ausweis/- Passkopie (ggf. mit Aufenthaltsgenehmigung bei Nicht-EU-Bürgern)

3. aktuelle Lohnnachweise der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen Auskunft durch den Steuerberater oder letzten Einkommensteuerbescheid

4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen/jetzigen Vermieters

5. aktuelle SCHUFA-Auskunft Eine Besichtigung ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

 

Hinweise:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Am Zirkus 1, 10117 Berlin, Mitte

Bethke Immobilien GmbH - Berlin - Charlottenburg

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