Französische Straße 56-60
10117 Berlin-Mitte
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Stadtpalais von Chipperfield, Nähe Gendarmenmarkt
Typ: Etagenwohnung
Etage: 4
Wohnfläche: ca. 125 m²
Bezugsfrei ab: 01.03.2026
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Kosten
Kaltmiete: 2.995,96 €
Nebenkosten: + 408 €
Heizkosten: + 125 €
Miete für Garage/Stellplatz: + 180 €
Gesamtmiete: 3.708,96 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 8987,88 €
Ausstattung
Die Wohnung im Stadtpalais Varnhagen von Stararchitekt David Chipperfield in Berlin-Mitte liegt im 4. OG. Der Grundriss ist gut geschnitten: - Entrée - 1 Wohn-/Esszimmer mit EBK - 1 Salon oder Wohn-/Arbeitszimmer - 1 Schlafzimmer mit Ensuite Masterbad (Wannenbad mit zusätzlicher Dusche) - 1 Ankleide - Gäste-WC mit Dusche - kleiner Hauswirtschaftsraum - Keller - 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€ 180,-/Monat ). Extras: Concierge-Service inklusive! Hinweise: Für einen Zeitraum von 10 Jahren wird eine 2%ige Staffel der Nettokaltmiete pro Jahr erhoben. Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.
Lage
Das Stadtpalais Varnhagen liegt an der Französischen Straße, zwischen Glinka- und Friedrichstraße, unweit von Unter den Linden und Gendarmenmarkt. Nur wenige Schritte zum Tiergarten und ideal angebunden an die U-Bahn-Stationen U6 (Französische Straße), U2 (Anton-Wilhelm-Amo-Straße) sowie S1, S2 & S25 (Brandenburger Tor) und den S-Bahnhof Friedrichstraße. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in der Friedrichstraße. Die gastronomische Vielfalt reicht von Szene-Imbissen über traditionelle Gaststätten bis hin zu Gourmet-Restaurants wie Fischers Fritz und Lorenz im Hotel Adlon. Kulturell bietet die Umgebung mit der Komischen Oper und dem Konzerthaus am Gendarmenmarkt ein umfangreiches Angebot.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2016
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2017
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Luxus
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Kontaktdaten
Anfragen/Kontaktdaten: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.
Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Gewährleistung/Hinweise
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