Stephanstr. 23
12167 Berlin
Kuschelige Wohnung mit tollem Ausblick über Steglitz
Typ: Etagenwohnung
Etage: 5 von 6
Wohnfläche: ca. 81,12 m²
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 310.000 €
Hausgeld: 421,83 €
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1960
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Objektbeschreibung
Das 6-geschossige Mehrfamlienhaus in der Stephanstr. 23 wurde im Jahre 1960 als Sozialwohnung gebaut und 1978 zu Wohnungseigentum umgewandelt. In mittlerer Wohnlage im bürgerlich geprägten Ortsteil Steglitz ist das Objekt nicht weit entfernt vom Trubel der Berliner Innenstadt, aber trotzdem noch in einer ruhigen Gegend gelegen.
Ausstattung
Die Wohnung im 5. Obergeschoss der Stephanstr. 23 ist mit Aufzug erreichbar und beinhaltet:
- 2 Wohnräume
- 1 Wohnzimmer mit Balkon
- Flur mit Abstellkammer
- Bad mit Fenster
- Küche
Die Wohnung ist vollständig mit gut erhaltenen Möbeln ausgestattet, unter anderem alten Holzschränken u. Kommoden.
Der Balkon bietet eine weite Aussicht über Berlin-Steglitz inkl. Grünanlagen.
Ein Kellerraum mit ca. 4 m² ist der Wohnung zugewiesen.
Lage
Der Ortsteil Steglitz setzt sich aus Mehrfamilienhäusern, Gewerbeobjekten und kleinen Wohnanlagen zusammen. Die Stephanstraße liegt zwischen Teltowkanal und dem Steglitzer Damm. Eine gute Verkehrsanbindung liegt durch Busstationen am Steglitzer Damm und an der Halskestraße vor. Auch die S-Bahnen der Linien S25/26 sind durch den Bahnhof S Südende naheliegend. Für das Auto bestehen begrenzt Parkmöglichkeiten ohne Parkraumbewirtschaftung. Die Bundesautobahn A103 ist in wenigen Minuten genauso zu erreichen wie das historische Zentrum Steglitz am Rathaus. Lebensmittelmärkte, Einzelhandelseinrichtungen, Schulen sowie Gesundheitseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung gelegen und runden den Standort Stephanstraße in Steglitz zu einem attraktiven Wohnort ab.
Sonstiges
Widerrufsbelehrung: Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Anfragen/Kontaktdaten: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.
Besichtigung: Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
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Urheberrecht Fotos: Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Den anklickbaren Link finden Sie unter Links und Dokumente dieser Anzeige. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform für die außergerichtliche Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit, die unter www.ec.europa.eu/consumers/odr aufrufbar ist. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.
Kontaktdaten
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Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Gewährleistung/Hinweise
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