Leninstraße 15
01979 Lauch-hammer-Süd
Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Typ: Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl: 2
Wohnfläche: ca. 89,85 m²
Grundstück: ca. 1.252 m²
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage/ Stellplatz: 1 Garage
Kosten
Kaufpreis: 135.000 €
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1935
Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normale Qualität
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1935
Objektbeschreibung
Das schmucke Haus mit schönem, großen Grundstück wurde 1935 erbaut.
Ausstattung
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Küche (ca. 7 m²), Dusche & WC (ca. 5 m²), Stube (ca. 21,75 m²), kleines Zimmer (ca. 11,5 m²), Zimmer halbe Höhe (ca. 18,5 m²).
Obergeschoss: großes Schlafzimmer (ca. 16,9 m²), kleines Schlafzimmer (ca. 9,2 m²).
Das Zimmer auf halber Höhe und die Zimmer im Obergeschoss haben einseitige Dachschrägen.
Das Haupthaus ist unterkellert (3 Keller, geringe Deckenhöhe ca. 1,7 m).
Ihr Auto können Sie vor dem Haus, auf dem Grundstück oder in der Garage parken.
Lage
Das Objekt liegt in Lauchhammer-Süd (ehemals Dolsthaida), einem Stadtteil der Stadt Lauchhammer im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. Urkundlich erwähnt wurde der Ort erstmals 1798 als Dolst-Hyde. Dolsthaida (frühere Schreibweise Dolst Heyde) erhielt seinen Namen nach einer kleinen Heide hinter einem Haus, welche einem früheren Einwohner von Bockwitz mit Namen „Dolst“ gehört hatte. 1950 erfolgte der Zusammenschluss der Orte Mückenberg, Lauchhammer, Bockwitz und Dolsthaida zur Großgemeinde Lauchhammer, welche 1953 das Stadtrecht erhielt. Im Jahr 1952 waren Mückenberg und die anderen Orte der Großgemeinde an den neugeschaffenen Kreis Senftenberg angegliedert worden.
Einkaufen
An der Liebenwerdaer Str. 46, nur einen halben Kilometer oder knapp 6 Gehminuten von der Leninstraße entfernt, befindet sich der MARKTKAUF Lauchhammer sowie u.a. eine Apotheke. Weitere Supermärkte befinden sich in Lauchhammer-Mitte.
Verkehrsanbindung
Lauchhammer-Süd befindet sich nördlich der Bundesstraße 169 an der Bahnstrecke Węgliniec–Falkenberg/Elster. Wenige Kilometer westlich des Stadtteils verläuft die Bundesautobahn 13. Der Bahnhof befindet sich in Lauchhammer-West, mit Direktverbindungen nach Leipzig, Falkenberg, Elsterwerda, Cottbus, Senftenberg und Hoyerswerda.
Kultur- und Sehenswürdigkeiten
Sehenswert ist die evangelische Johanneskirche, die 1957 eingeweiht wurde. Viele Seen, welche an Dolsthaida grenzten, sind dem Bergbau zum Opfer gefallen. Erhalten haben sich ausgedehnte Kiefernforste, welche östlich bis Schwarzheide reichen. Lauchhammer-Süd hatte durch die Herstellung der Braunkohlenbriketts Bekanntheit erlangt.
Kontaktdaten
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Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Gewährleistung/Hinweise
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Urheberrecht Fotos
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Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
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