Französische Straße 56
10117 Berlin-Mitte
Wohnen im prestigeträchtigen Chipperfield-Palais nahe Gendarmenmarkt
Typ: Etagenwohnung
Etage: 1
Wohnfläche: ca. 125 m²
Bezugsfrei ab: 01.05.2024
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Kosten
Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: + 300 €
Heizkosten: + 250 €
Gesamtmiete: 2.700 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 3-fache der Netto-Kaltmiete
Mietvertrag: Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit mit befristetem Kündigungsausschluss von 2 Jahren. Die Mieterin/der Mieter verzichtet auf ihr/sein Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages in dieser Zeit. Für einen Zeitraum von 10 Jahren wird eine 2%ige Staffel der Nettokaltmiete pro Jahr erhoben.
Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2016
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Objektbeschreibung
Residieren Sie im Stadtpalais Varnhagen von Stararchitekt David Chipperfield nahe Gendarmenmarkt und Unter den Linden in Bestlage in Berlin-Mitte.
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Ausstattung
Die Wohnung liegt im 1. OG.
Der Grundriss ist gut geschnitten:
- Entrée
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche
- 1 Wohn-/Arbeitszimmer
- 1 Schlafzimmer
- Ensuite Masterbad (Wannenbad mit zusätzlicher Dusche)
- 1 Ankleide
- Gäste-WC mit Dusche
- kleiner Hauswirtschaftsraum
- Keller
Extras
Concierge-Service
Lage
Das Stadtpalais Varnhagen befindet sich an der Französischen Straße, zwischen Glinka- und Friedrichstraße, nahe Unter den Linden und Gendarmenmarkt, wenige Schritte zum Tiergarten, ideal angebunden an die U-Bahn-Station U6 "Unter den Linden" sowie S 1, 2 & 25 "Brandenburger Tor" sowie an den S-Bahnhof "Friedrichstraße". Ideale Einkaufsmöglichkeiten finden Sie an der Friedrichstraße um die Ecke. In Punkto Gastronomie könnte die Vielfalt der Angebote kaum größer sein. Sie reicht vom Szene-Imbiss an der Oranienburger Str. über volkstümliche Gaststätten und anspruchsvolle Küche wie im Bocca di Bacco bis hin zu Gourmet-Tempeln wie dem Fischers Fritz oder dem Lorenz im Hotel Adlon. Genießen Sie noch in vollen Zügen die Galeries Lafayette an der Friedrichstraße - Ende 2024 soll das Luxuskaufhaus schließen. Das kulturelle Angebot ist schier unübersehbar groß; allein die "Hochkultur" ist mit der Staatsoper, der Komischen Oper und dem Konzerthaus am Gendarmenmarkt bärenstark vertreten.
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Kontaktdaten
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Besichtigung
Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
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