Koßdorfer Str. 10, 04895 Brottewitz - Mühlberg/Elbe

Koßdorfer Str. 10 

04895 Brottewitz - Mühlberg/Elbe

Grundstück: Stillgelegte Tankstelle mit Waschanlage, Verkaufsraum, Hallen und Wärterhäuschen

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Typ: Gewerbe (Grundstück)

Grundstücksfläche: ca. 5.124 m²

Nutzungsart: Gewerbe

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: 300.000 €

Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.

Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Koßdorfer Str. 10, 04895 Brottewitz - Mühlberg/Elbe
Koßdorfer Str. 10, 04895 Brottewitz - Mühlberg/Elbe

Bausubstanz & Energieausweis

Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG

Objektbeschreibung

Die Tankstelle ist außer Betrieb, die Waschanlage seit 2019 geschlossen und 2021 stillgelegt; die Leitungen wurden gekappt.

 

Grundstück

Flurstück 262/96, Flur 1, Gemarkung Brottewitz

Fläche: 996 m²

Tatsächliche Nutzung: 996 m² Industrie und Gewerbe

 

Flurstück 433, Flur 1, Gemarkung Brottewitz

Fläche: 347 m²

Tatsächliche Nutzung: 347 m² Fläche gemischter Nutzung

 

Flurstück 476, Flur 1, Gemarkung Brottewitz

Fläche: 177 m²

Tatsächliche Nutzung: 177 m² Industrie und Gewerbe

 

Flurstück 96/3, Flur 1, Gemarkung Brottewitz

Fläche: 3.604 m²

Tatsächliche Nutzung: 3.551 m² Fläche gemischter Nutzung, 53 m² Ackerland

Bodenschätzung: 1.006 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (IS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (AI), Bodenzahl 48, Ackerzahl 47, Ertragsmesszahl 473 Gesamtertragsmesszahl 473

Koßdorfer Str. 10, 04895 Brottewitz - Mühlberg/Elbe
Koßdorfer Str. 10, 04895 Brottewitz - Mühlberg/Elbe

Laut Auskunft des Amts für Bauaufsicht, Umwelt und Denkmalschutz untere Wasserbehörde vom März 2021 wurden der unteren Wasserbehörde Prüfberichte der Sachverständigenorganisation TÜV Süd Industrie Service GmbH über die Stilllegungsprüfung der Tankstelle übergeben; die Berichte weisen als Ergebnis der Überprüfung durch einen Sachverständigen gem. § 47 Abs. 2 der Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (AwSV) keine Mängel an der Anlage aus. Es seien auch keine Bodenverunreinigungen erkennbar. Somit handelt es sich bei der Anlage nicht um eine prüfpflichtige Anlage nach WHG. Eine erneute Inbetriebnahme der Anlage sei indessen nur zulässig, wenn sie zuvor von einem Sachverständigen nach dem WHG geprüft und als mängelfrei festgestellt worden ist.

Kontaktdaten 

Anfragen/Kontaktdaten: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.

 

Widerrufsbelehrung

Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.

Gewährleistung/Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bethke Immobilien GmbH.

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Urheberrecht Fotos

Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.

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