Koßdorfer Str. 10
04895 Brottewitz - Mühlberg/Elbe
Grundstück: Stillgelegte Tankstelle mit Waschanlage, Verkaufsraum, Hallen und Wärterhäuschen
Typ: Gewerbe (Grundstück)
Grundstücksfläche: ca. 5.124 m²
Nutzungsart: Gewerbe
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis: 260.000,00 €
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Bausubstanz & Energieausweis
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG
Objektbeschreibung
Die Tankstelle ist außer Betrieb, die Waschanlage seit 2019 geschlossen und 2021 stillgelegt; die Leitungen wurden gekappt.
Grundstück
Flurstück 262/96, Flur 1, Gemarkung Brottewitz
Fläche: 996 m²
Tatsächliche Nutzung: 996 m² Industrie und Gewerbe
Flurstück 433, Flur 1, Gemarkung Brottewitz
Fläche: 347 m²
Tatsächliche Nutzung: 347 m² Fläche gemischter Nutzung
Flurstück 476, Flur 1, Gemarkung Brottewitz
Fläche: 177 m²
Tatsächliche Nutzung: 177 m² Industrie und Gewerbe
Flurstück 96/3, Flur 1, Gemarkung Brottewitz
Fläche: 3.604 m²
Tatsächliche Nutzung: 3.551 m² Fläche gemischter Nutzung, 53 m² Ackerland
Bodenschätzung: 1.006 m² Ackerland (A), Bodenart Lehmiger Sand (IS), Zustandsstufe (3), Entstehungsart Alluvium (AI), Bodenzahl 48, Ackerzahl 47, Ertragsmesszahl 473 Gesamtertragsmesszahl 473
Laut Auskunft des Amts für Bauaufsicht, Umwelt und Denkmalschutz untere Wasserbehörde vom März 2021 wurden der unteren Wasserbehörde Prüfberichte der Sachverständigenorganisation TÜV Süd Industrie Service GmbH über die Stilllegungsprüfung der Tankstelle übergeben; die Berichte weisen als Ergebnis der Überprüfung durch einen Sachverständigen gem. § 47 Abs. 2 der Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (AwSV) keine Mängel an der Anlage aus. Es seien auch keine Bodenverunreinigungen erkennbar. Somit handelt es sich bei der Anlage nicht um eine prüfpflichtige Anlage nach WHG. Eine erneute Inbetriebnahme der Anlage sei indessen nur zulässig, wenn sie zuvor von einem Sachverständigen nach dem WHG geprüft und als mängelfrei festgestellt worden ist.
Kontaktdaten
Anfragen/Kontaktdaten: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.
Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Gewährleistung/Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bethke Immobilien GmbH.
Urheberrecht Fotos
Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adressen finden Sie in unserem Impressum. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.