Haeftenzeile 18
13627 Berlin-Charlottenburg
Wohnen im Grünen zwischen Spree und Jungfernheide: renovierungsbedürftige 1 1/2 Zimmer-Wohnung
Typ: Etagenwohnung
Etage: 3
Wohnfläche: ca. 48,8 m²
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 1,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kosten
Kaufpreis: 245.000 €
Hausgeld: 185 €
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich MwSt. in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1956
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfache Qualität
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 167 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Objektbeschreibung
Die renovierungsbedürftige 1 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. Geschoss eines im Jahr 1956 errichteten Gebäude in der Haeftenzeile 18 im Berliner Ortsteil Charlottenburg, liegt zentral zwischen Siemensdamm und Heckerdamm.
Nördlich befindet sich der Volkspark Jungfernheide und so genießen Sie eine gute Erholungsmöglichkeit im Grünen. Die Haeftenzeile liegt als Sackgasse an der Toeplerstraße.
Die Straße trägt den Namen seit 1957 und ist nach den Brüdern Hans-Bernd und Werner von Haeften benannt worden.
Ausstattung
Die gut geschnittene 1 1/2-Zimmer-Wohnung verfügt über:
- 1 Wohnzimmer
- 1/2 Schlafzimmer
- 1 Bad
- Küche
Die Wohnung verfügt über einen Keller.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.
Lage
Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich am Halemweg (U7).
Die Infrastruktur ist ideal: Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Beste Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Siemensdamm; ein Netto befindet sich am Halemsweg.
Kontaktdaten
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Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Gewährleistung/Hinweise
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Urheberrecht Fotos
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