Grimmstr. 26
10967 Berlin-Kreuzberg
Lager- oder Atelierfläche im Souterrain in Berlin-Kreuzberg (ohne Wasser/Abwasser!)
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Gewerbefläche
Hauptfläche: ca. 71,46 m²
Gesamtfläche: ca. 71,46 m²
Verfügbar ab: sofort
Etage(n): Souterrain
Kosten
Miete pro Monat: 525 €
Nebenkosten: 70 € pro Monat
Kaution: 1575 €
Provision für Mieter: Nein
Sonstiges
Der dargestellte Grundriss kann geringfügig abweichen. Eine Haftung oder Gewähr wird nicht übernommen.
Objektbeschreibung
In einer idyllischen Straße in Kreuzberg befindet sich diese Souterrain-Einheit in der Grimmstraße 26, einem typischen Kreuzberger Altbau im Graefekiez. Die Fläche steht ab sofort zur Vermietung. Wichtig: Entgegen der Grundrisse verfügt die Einheit über keinen eigenen Wasser- oder Abwasseranschluss. Auch ein WC ist innerhalb der Einheit nicht vorhanden. Ein WC befindet sich jedoch im Hof. Aufgrund dieser Gegebenheiten ist die Einheit nicht zu Wohnzwecken geeignet. Denkbar ist insbesondere eine Nutzung als Lagerfläche, Atelier oder für eine vergleichbare gewerbliche bzw. kreative Nutzung.
Lage
Die Grimmstraße 26 ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Umgebung befinden sich unter anderem die U-Bahnhöfe Schönleinstraße (U8), Südstern (U7), Hermannplatz (U7, U8) und Kottbusser Tor (U1, U3 und U8). Diese Linien sorgen für eine gute Erreichbarkeit innerhalb Kreuzbergs und darüber hinaus.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1887
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas H
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1887
Kontaktdaten
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Gewährleistung/Hinweise
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