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Spichernstraße 6 10777 Berlin-Wilmersdorf

Spichernstraße 6

10777 Berlin-Wilmersdorf

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Möbliertes 1-Zimmer-Apartment nahe KaDeWe – City-West

Typ: Etagenwohnung

Etage: 2 von 8

Wohnfläche: ca. 42,2 m²

Bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

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Kosten

Kaltmiete: 928,40 €

Nebenkosten: + 140 €

Heizkosten: + 75 €

Gesamtmiete: 1.143,40 €

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Kaution o. Genossenschafts­anteile: 3-fache der Netto-Kaltmiete

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Sonstiges

Die Möbel werden zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Instandhaltungspflichten.

Ab dem 2. Mietjahr gilt eine jährliche Staffelerhöhung der Nettokaltmiete um 2 %.

Spichernstraße 6 10777 Berlin-Wilmersdorf

Objektbeschreibung

Modernes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 42,2 m² in begehrter City-West-Lage, nur rund 900 m vom KaDeWe entfernt. Die 2016 hochwertig modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich, integrierter Einbauküche, modernem Duschbad und einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von ca. 3,10 m. Große Fenster, Fußbodenheizung und Aufzug sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die ruhige, begrünte Hoflage bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Das Apartment ist ab sofort bezugsfrei.

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Lage

Zentrale City-West-Lage in Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom KaDeWe und Kurfürstendamm entfernt. Die U-Bahn-Station Spichernstraße mit U3 und U9 liegt direkt vor der Tür. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und ruhiger Hoflage macht den Standort besonders attraktiv.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1900

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Fußbodenheizung

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergie­bedarf: 20,7 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: A+

Baujahr laut Energieausweis: 1900 

 

Spichernstraße 6 10777 Berlin-Wilmersdorf

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Benötigte Unterlagen

Vollständig ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (wird nach der Besichtigung zur Verfügung gestellt), Ausweiskopie, Einkommensnachweise der letzten drei Monate bzw. bei Selbstständigen entsprechender Einkommensnachweis, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie aktuelle SCHUFA-Auskunft.

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Anfragen & Besichtigung

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

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Hinweise

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und auf Grundlage der uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Objektfotos sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH und dürfen ohne vorherige Zustimmung nicht verwendet oder vervielfältigt werden.

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