An der Feldstr. 2
01979 Kleinleipisch (Lauchhammer-Nord)
Oberspreewald-Lausitz
Wunderschönes Baugrundstück in Kleinleipisch (Lauchhammer-Nord) mit Baugenehmigung
Vermarktungsart: Kauf
Grundstücksfläche: ca. 1.593 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis: 140.000,00 €
Preis/m²: 87,88 €/m²
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich MwSt. in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich MwSt. bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1.593 m² großes Baugrundstück in Kleinleipisch. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für den Neubau eines Einfamilienhauses (Typ B 300 individ.) mit Walmdach und ohne Keller vor.
Geplante Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 138,70 m²
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5 Zimmer
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Wärmepumpe (Zentralheizung)
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Bruttorauminhalt: ca. 715,39 m³
Damit können Sie Ihr Bauvorhaben ohne langwieriges Genehmigungsverfahren zeitnah realisieren.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Kleinleipisch der Stadt Lauchhammer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten in Lauchhammer erreichbar. Die nahe gelegene A13 bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Dresden und Berlin. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Kleinleipisch der Stadt Lauchhammer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten in Lauchhammer erreichbar. Die nahe gelegene A13 bietet eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Dresden und Berlin. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.
Kontaktdaten
Anfragen/Kontaktdaten: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen (postalische Anschrift, Tel.-Nr. und E-Mail). Danke für Ihr Verständnis.
Vor der Besichtigung benötigen wir eine unterschriebene Widerrufsbelehrung; diese können Sie uns entweder direkt vor Ort übergeben oder vorab per E-Mail oder Fax zukommen lassen.
Gewährleistung/Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatz-ansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Bethke Immobilien GmbH.
Urheberrecht Fotos
Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
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