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Zobeltitzstr. 30, Reinickendorf (Ortsteil), 13403 Berlin

Zobeltitzstr. 30

13403 Berlin-Reinickendorf

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4-Zimmer-Wohntraum mit Balkon und Komfortausstattung

Typ: Etagenwohnung

Etage: 1

Wohnfläche: ca. 85,33 m²

Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

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Grundriss: hier klicken

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Kosten

Kaufpreis: 440.000 €

Hausgeld: 469,24 €

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Provision für Käufer: 4,57 % inkl. MwSt.​

Die Provision in Höhe von 4,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisende Bethke Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Zobeltitzstr. 30, Reinickendorf (Ortsteil), 13403 Berlin

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit Essbereich sowie zwei Badezimmer mit Wanne bzw. Dusche. Eine praktische Abstellkammer und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die freundliche Wohnatmosphäre, der durchdachte Grundriss und der Blick vom Balkon in das gepflegte Wohnumfeld machen die Wohnung besonders attraktiv.

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Ausstattung

  • Durchgehendes Holzparkett

  • Dreifachverglaste Fenster und Balkontüren

  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Induktionsherd und viel Stauraum

  • Großes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss

  • Zweites Badezimmer mit Dusche und WC

  • Balkon, Abstellkammer und Kellerraum

  • Fahrradabstellmöglichkeiten und gepflegte Gemeinschaftsflächen

 

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Berliner Ortsteil Reinickendorf mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die U-Bahn-Stationen Scharnweberstraße und Kurt-Schumacher-Platz (U6) bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die A111 ist schnell erreichbar.

Der nahegelegene Volkspark Rehberge, der Schäfersee und der Tegeler See bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen städtischen Umgebung.

​Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2015

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Normale Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch: 68,1 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: B

Baujahr laut Energieausweis: 2015

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Das Feld "Baujahr laut Energieausweis" entspricht den Werten im Energieausweis (z.B. Jahr des Bauantrags für das Gebäude/eines Gebäudeteils/relevante Modernisierungen). Das Feld "Baujahr" beschreibt das Jahr, in dem die Immobilie erstmals bezugsfertig war.

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Hier den Energieausweis einsehen.

Zobeltitzstr. 30, Reinickendorf (Ortsteil), 13403 Berlin, Verkauf, Immobilie, Bethke Immobilien GmbH, Berlin, Hausverwaltung, Eigentumswohnung, Makler, Eigenheim, Wohnung, Apartment, Appartment, Verkauf, Kauf

Sonstige Angaben

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Haftung: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

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Widerrufsbelehrung: Die erforderlichen Widerrufsinformationen erhalten Sie vor der Besichtigung.

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Anfragen und Besichtigungen: Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefon, E-Mail). Individuelle Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

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Urheberrecht: Sämtliche Objektfotos sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum der Bethke Immobilien GmbH.

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Geldwäschegesetz: Gemäß GwG sind wir zur Identitätsprüfung unserer Vertragspartner verpflichtet. Hierfür benötigen wir einen gültigen Ausweis bzw. bei juristischen Personen entsprechende Registerunterlagen. Die Daten werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben verarbeitet und aufbewahrt.

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