Johannisstraße 18
10117 Berlin-Mitte
Gewerbeeinheit im luxuriösen Stadtquartier "Am Tacheles"
Typ: Gewerbe
Büro-/Praxisfläche ca. 169,75 m²
Etage(n): EG + ZG
Verfügbar ab: sofort
Objektart: Büro
Kosten
Netto-Kaltmiete pro Monat: 4.337,50 €
Nebenkosten: 765 € pro Monat
Warmmiete pro Monat: 5.102,50 €
Kaution: 3-fache der Netto-Kaltmiete
Provision: 15.094,50 €
Mindestmietdauer: Mietdauer: mindestens 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Der Grundriss kann geringfügig abweichen. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich im luxuriösen Stadtquartier "Am Tacheles" in Berlin Mitte, geschaffen nach Plänen des renommierten Architekturbüros Herzog de Meuron.
Ausstattung
Die Einheit im Erd- und Zwischengeschoss befindet sich im unausgebauten Zustand.
Mietdauer: mindestens 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Der Grundriss ist gut geschnitten:
Gesamtfläche Erdgeschoss (Gewerbe): ca. 94,25 m²
Gesamtfläche Zwischengeschoss (Gewerbe): ca. 75,50 m²
Gesamtfläche Gewerbeeinheit 2 Etagen (Zwischengeschoss/Erdgeschoss): ca. 169,75 m²
1. Empfang | reception
2. Raum 1 | room 1
3. Raum 2 | room 2
4. Garderobe | wardrobe
5. Lager | storage
6. Flur | corridor
7. Lager | storage
8. Lager | storage
9. WC | toilet
10. HWR | utility
11. Lager | storage
12. Abstellkammer | storage
13. Küche, Flur | kitchen, corridor
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich im luxuriösen Kultur-, Gewerbe- und Wohnquartier "Am Tacheles" in Berlin Mitte, im Haus "Vert" der Architekten Herzog de Meuron.
Der Streaming-Dienst Netflix sowie der US-Pharmakonzern Pfizer haben u.a. "Am Tacheles" Büroräume bezogen.
Über 40 Shops und Läden werden im Quartier “Am Tacheles” eingerichtet, die meisten von ihnen in der 150 Meter langen Passage.
Kontaktdaten
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Besichtigung
Wir führen individuelle Termine durch und diese sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
Gewährleistung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Urheberrecht Fotos
Die Fotos vom Objekt sind Eigentum der Bethke Immobilien GmbH. Verstöße gegen das Urheberrecht/Bildrecht werden zur Anzeige gebracht.
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